Dwa przetargi na nieruchomości Skarbu Państwa w Zgierzu. Na sprzedaż Słowik i Dąbrówka Wielka

Na rynek trafiają kolejne grunty należące do Skarbu Państwa w gminie Zgierz. Starostwo Powiatowe w Zgierzu ogłosiło dwa przetargi, a stawką są zabudowane nieruchomości w Słowiku i Dąbrówce Wielkiej.

Słowik: działka z dawnym komisariatem i ceną wywoławczą 450 000,00 zł

Pierwsza z ofert dotyczy nieruchomości w miejscowości Słowik. W skład sprzedawanego terenu wchodzą działki nr 96/1, 96/5, 96/7, 96/9 oraz 96/2, a łączna powierzchnia wynosi 0,2227 hektara.

Najbardziej charakterystycznym elementem tej nieruchomości jest dwukondygnacyjny budynek po byłym komisariacie policji, który stoi na działce nr 96/2. Obiekt ma powierzchnię użytkową 307,54 m² i kubaturę 937,27 m³. Dla budynku nie przygotowano jeszcze świadectwa charakterystyki energetycznej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 96/1, 96/2 i 96/5 przewidziano pod zabudowę usługową. Z kolei działki nr 96/7 i 96/9 znajdują się w strefie, gdzie plan dopuszcza zarówno zabudowę usługową, jak i drogę główną ruchu przyspieszonego.

Przetarg na tę nieruchomość odbędzie się 16 lipca 2026 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zgierzu przy ul. Długiej 49, na pierwszym piętrze, w pokoju nr 102. Warunkiem udziału jest wpłata wadium w wysokości 45 000,00 zł najpóźniej do 13 lipca 2026 r. na konto Starostwa Powiatowego w Zgierzu.

Dąbrówka Wielka: teren z dawnym domem weselnym i przeznaczeniem pod drogę oraz rzemiosło

Druga nieruchomość znajduje się w Dąbrówce Wielkiej i obejmuje działkę nr 490/2 o powierzchni 0,2461 hektara. Na jej terenie stoi budynek niemieszkalny, który wcześniej funkcjonował jako dom weselny. Zabudowa zajmuje 490 m².

Także w tym przypadku brak jest świadectwa charakterystyki energetycznej dla obiektu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 490/2 została przeznaczona pod drogę główną (01KGP) oraz teren zabudowy rzemieślniczej (26UR).

Cena wywoławcza wynosi 590 000,00 zł brutto, a sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT. Sam przetarg zaplanowano na 23 lipca 2026 r. o godzinie 10:00, również w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zgierzu przy ul. Długiej 49, w pokoju nr 102. Wadium ustalono na 59 000,00 zł, a termin jego wpłaty mija 20 lipca 2026 r..

Kto może wziąć udział i jakie są zasady

W obu postępowaniach udział mogą wziąć zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, o ile spełnią warunki określone w regulaminie. Kluczowe jest terminowe wniesienie wadium oraz dostarczenie wymaganych dokumentów.

• udział w przetargu wymaga wpłaty wadium w wymaganej wysokości,
• konieczne jest złożenie dokumentów zgodnych z regulaminem przetargu,
• szczegółowe informacje dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Zgierzu,
• materiały można też sprawdzić osobiście w siedzibie Starostwa przy ul. Długiej 49, w pokoju nr 307, w godzinach pracy urzędu.

Starosta Zgierski zastrzega możliwość odwołania albo unieważnienia przetargów, jeśli pojawią się istotne powody. To standardowy zapis, ale dla zainteresowanych oznacza konieczność śledzenia komunikatów urzędu aż do dnia licytacji.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców gminy Zgierz

Sprzedaż takich nieruchomości ma znaczenie nie tylko dla samego majątku państwowego, ale też dla lokalnego otoczenia. Tereny w Słowiku i Dąbrówce Wielkiej są objęte zapisami planistycznymi, które mogą wpływać na przyszły sposób ich wykorzystania i na dalszy rozwój tych części gminy Zgierz.

Dla mieszkańców to także sygnał, że w obrocie pojawiają się obiekty o konkretnej infrastrukturze i wyraźnie określonym przeznaczeniu w planie miejscowym. Zainteresowanie takimi przetargami zwykle wychodzi nie tylko od inwestorów, ale również od osób śledzących zmiany w najbliższym sąsiedztwie.

Co wydarzy się dalej

Najbliższym krokiem będą dwa terminy przetargów: najpierw 16 lipca 2026 r. dla nieruchomości w Słowiku, a następnie 23 lipca 2026 r. dla działki w Dąbrówce Wielkiej. Do tego czasu zainteresowani muszą dopilnować wpłat wadium i kompletności dokumentów.

Po rozstrzygnięciu postępowań okaże się, czy Skarb Państwa znajdzie nabywców na obie nieruchomości, czy też któraś z ofert pozostanie bez skutku. Informacje przekazało Starostwo Powiatowe w Zgierzu.